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防城港市地税局下最后通牒:6月30号前不缴契税将收取滞纳金!

文章来源:管理员    发布于:2016-4-15 16:04:27
 

  日前,防城港市地方税务局直属税务分局与港口区地税局联合召开防城港市港口区行政辖区房地产开发公司契税清理专项工作会议,要求重点做好纳税人宣传、解释和指导工作,争取纳税人的配合和支持。目前各项工作已逐步落实。



         今日,防城港住房网编辑致电港口区地税局了解到,对于已经与房地产开发公司签署《商品房买卖合同》的纳税人,必须于2016年6月30日前携相关材料到地税部门缴纳契税,逾期不缴则加收滞纳金及罚款(滞纳金按应交契税的万分之五/天收取,从签订《商品房买卖合同》30日起计算)。此外,7月1日起,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。






契税最新优惠政策



1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。


2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。


3、对个人购买家庭第三套及以上住房的,皆按3%税率征收契税。




契税办理需要提供的材料



首套房及二套房所需提供材料1-7项(需附原件核对),三套房及三套以上需提供1-4项材料。


   1.商品房买卖合同复印件


2.备案证明复印件


3.购房发票复印件


4.购房人身份证复印件(已婚需夫妻双方)


5.户口本复印件(包括购房人及配偶)


6.结婚证复印件(离婚证复印件),未婚需本人至办税大厅签署声明(有效期3个月)


7.房产查询证明原件(只需查防城港市,包括购房人、配偶)(有效期3个月)



房产查询证明开具地址:防城港市行政中心区红树林大厦1118号


契税缴纳地址:港口区贵州路110号地税局(0770-2828306)


【纳川·山海府】位于广西防城港市港口区渔洲城龙山南路,与绵延近20000公顷世界三大GEF红树林之一的防城港东海湾红树林为邻,东面紧临世界级的6000亩,被誉为“海岸卫士”的东海湾红树林。项目南面是宽阔大道,西面是山地自然风景,北面为规划用地。渔洲城位于广西防城港市港口区渔万半岛中心位置,是港口区委区政府所在地。街道东西两面临海,东隔东海湾与光企半岛相望,西隔西海湾与江山乡呼应,南邻白沙渔万街道,北与公车新城接壤。距港口码头5公里,距北部湾大道2.5公里,距港口区政府1.5公里,5分钟车程,距防城港市政府5公里,10分钟车程,距首府南宁130公里,到边城东兴40公里。到达港口购物、行政CBD办公、海边游玩,皆可轻松驰骋,离尘不离城,近繁华中心区又远离喧嚣,交通方便。是防城港渔洲城板块无可争议的核心风水宝地。